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中國時報【楊漢聲╱花蓮報導】
歷經炒地與房市泡沫風波，花蓮縣整體地價小幅下降，但花蓮南區卻不降反升。花蓮地政事務所13日在花蓮南區舉行地價說明會，分析主要原因應是民眾對台9線拓寬工程的期待所致。
花蓮縣南區最大鄉鎮為玉里鎮，面積252.3719平方公里，也是全國面積最大的鎮。2017年土地現值地價調查，花蓮縣南區玉里等鄉鎮最為特殊，地價不降反升，最貴地段位於玉里火車站到圓環之間，擬評公告現值每平方公尺5萬5200元，堪稱鎮內地王。
花蓮縣政府地政處地價科科長林睿彬表示，玉里鎮今年的不動產成交量跟去年相比，下跌了33％，交易量減少，但價格並沒有大幅下跌，部分地區地價反而有上漲趨勢，尤其是住宅區、商業區中古屋的土地成交價，和往年相較都呈現上漲。
至於農地部分，花蓮縣政府地政處表示，農地交易量呈現減少狀況，原因是農舍興建管理辦法修改以後，想蓋農舍者須具有農民身分，才能申請建造。資格限制造成花蓮地區的農地買賣較往年減少，南區也受到影響。
有民眾表示，地價上漲沒關係，就怕出現高得嚇人的價格；希望縣政府可以?量中低階層民眾需求，否則，未來想在玉里鎮上買房，可能無望了！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國總統大選第二場電視辯論會9日晚間登場，這次辯論會是以市政廳形式(town hall-style)的論壇進行，而共和黨總統候選人川普果然在第二個問題就面對了有關他粗俗談論女性影片的提問。
對於這個問題，川普再三強調這只是更衣室的話題，他對此感到抱歉，他說了一些感到後悔的事，他很尊重國民，但那都是已經是發生過的事。
川普也提到美國前總統柯林頓、也就是希拉蕊的丈夫。他說如果看看柯林頓做的事，他只是空談但柯林頓是攻擊和騷擾那些女性，而希拉蕊也攻擊了那些女性，有受害者就在現場，希拉蕊應該為此感到很羞恥。
川普並且提到了他在辯論會前1小時召開記者會時出席的女性瓊斯(Paula Jones)。
包括瓊斯，還有布羅德里克(Juanita Broaddrick)、魏雷(Kathleen Willey)、薛爾頓(Kathy Shelton)先前都在記者會上現身，指控柯林頓的不當性行為。
而希拉蕊則對此回應說，首先川普說的有很多都是不對的，他要如何競選隨他的意，但是蜜雪兒告訴過她，當人們走的這麼低俗時我們要更高調。
希拉蕊以兒子戰死在伊拉克的美國穆斯林可汗(Khizr Khan)為例，表示川普批評了戰死將士的家屬卻不道歉，川普做了很多事、用言詞羞辱婦女、指控美國總統歐巴馬在外國出生，但他從來不道歉。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者葉素萍台北17日電）總統府將於19日晚間6時30分在總統府經國廳舉行「2016總統府音樂會」，並首次採網路直播方式，擴大播放平台，讓未能在場聆聽的國人，也能透過「總統府全球資訊網」欣賞演出。 總統府今天指出，這次音樂會是委請國際級指揮家、衛武營國家藝文中心準藝術總監簡文彬擔任總策劃。以藝術性、多元性及公益性為三大主軸，除展現國家藝文水準外，也以此做為國際文化交流的重要平台，將台灣優秀的音樂人才推介至國內外，以彰顯政府對推廣藝文活動的重視及推動文化平權。 音樂會內容融合東西文化，涵蓋不同族群曲風，演出曲目包括「巴哈 C大調第三號大提琴組曲（作品BWV1009）大提琴獨奏」、沒關係、也許有一天、都蘭（阿美族）部落古調、給孩子們、非核家園、橄欖樹、給我一個吻、I Sing You Sing、摩托車，以及The LionSleeps Tonight等。 總統府說，這次受邀演出的大提琴家簡碧青，是國際知名的音樂家，民國87年即曾受邀於總統府音樂會演出，17年後再度應邀，饒富傳承的意涵；原住民族音樂家巴奈與那布則以歌者的自創歌曲為主，用原住民渾厚與具感染力的歌聲，唱出屬於台灣這片土地的歌，加深聽眾感受這塊土地與台灣人民密不可分的情感。 「蝦米視障人聲樂團」是由多位愛唱歌的視障朋友組成，團員克服視力障礙，吟唱發自內心的感動，傳達對音樂熱愛及強韌生命力的歌聲。 為肯定並鼓勵視障、身障青少年對音樂的秉賦及愛好，這次音樂會特別邀請台北市及台中市啟明學校音樂表演班及音樂性社團，以及玉山登頂成功的台北市中山國小身障資源班師生們，到總統府和總統一同聆賞音樂會。因應這次部分演出者及受邀賓客為視障朋友，音樂會的邀請函及節目冊也特別製作點字版本。 總統府說，「中央廣播電台」（）及「民視四季線上影視－鳳梨直擊台」（）等網站，屆時也將全程直播；台北愛樂電台及教育廣播電台也將於19的晚間6時至8時，進行「2016總統府音樂會」的特別節目，喜愛音樂的朋友們可以透過這些管道，欣賞音樂會。1051117
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（路透新加坡13日電）一些風險分析師和外交人士說，全國敬愛的泰王蒲美蓬（BhumibolAdulyadej）辭世，雖然會使許多泰國民眾傷心欲絕，但泰國經濟不太可能遭受嚴重打擊。 泰國王室今天宣布，高齡88歲的蒲美蓬與世長辭，蒲美蓬近幾年來出現一連串嚴重健康問題。 數以百計民眾聚集在詩麗拉醫院（SirirajHospital）外，許多人流著眼淚。料將繼位的王儲瓦吉拉隆功（Maha Vajiralongkorn）今天稍早才前來探視父親。 政治風險諮詢公司歐亞集團（Eurasia Group）分析師在泰王駕崩消息公布前發布報告說，泰王辭世後，政府可能會將預定明年舉行的大選延至2018年舉行，泰國股匯市也可能現波動。 5名駐曼谷外交官員告訴路透社，在平穩過渡情況下，（泰國經濟）估計不會遭受重大打擊。 歐亞集團說：「我們預期瓦吉拉隆功將順利繼承王位，泰王辭世引發的市場波動也不會歷時太久。」 歐亞集團還說，整體而言，對投資環境構成的衝擊「相對輕微」，很可能侷限於哀悼初期100天。中央社（翻譯）
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台中市借錢週轉-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
法國當局準備拆除港口城鎮加萊（Calais）「叢林」難民營前夕，現場緊張氣氛升高，移民和警方爆發一些零星衝突。
美國有線電視新聞網 （CNN）網站報導，當局給住在「叢林」的數千人兩個選擇：在法國尋求庇護或返回祖國。約6900名難民住在這片營地，包括1200多名兒童。
慈善組織Care 4 Calais活動主管傑克斯（Sue Jex）說，營地移民和警方22日晚間發生衝突，她說，營內若干建築物被火燒毀。
到了23日晚上，CNN記者統計至少7輛載滿鎮暴警察的廂型車到達現場，他們攜帶催淚瓦斯。
大批警察在場鎮守。內政部發言人告訴CNN，「 叢林」關閉前夕，23日有1000多名鎮暴警察派駐現場。營地附近可見騎警。
傑克斯告訴CNN：「氣氛很緊繃，因為大家知道改變即將到來。」「真的都接受了營地即將消失的事實。」根據內政部，計畫在12月前完全拆除。
法新社報導，移民和警方23日晚間爆發一些零星衝突，警方曾施放催淚瓦斯。
「叢林」中有許多人不願在法國登記為難民，因為他們首選目的地是英國，法國只是跳板。
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工商時報【黃全興】
大數據人才正夯！國立高雄第一科技大學，獲IBM捐贈市價高達美金100萬元的「U100巨量資料及分析技術軟體」三年的使用期限，為全國第一所科技大學獲IBM U100捐贈的學校，日前舉行捐贈儀式。
第一科大校長陳振遠在捐贈典禮上表示，大數據分析及應用是未來的潮流，軟體必須適應資料的大量性、複雜性及快速累積等特性，都需要更多的人才投入。第一科大目前設有管理學院「大數據中心」及財金學院「財金大數據中心」，因應大數據世代來臨，大數據中心提供全校師生於巨量資料分析之教學、研究、產學合作等方面廣泛應用；財金大數據中心則針對在巨量資料中發現蘊含創新的商機或增加企業獲利的資訊，從財務資料浩海中找到具有意義的資料，進而分析轉換為可協助企業決策的資訊，提供各種巨量資料相關的解決方案。
台灣IBM市場行銷暨公共關係處副總經理高孟華表示，無論是工業4.0或商業4.0，人才培育仍然是核心主軸，IBM長期與學術界合作，持續培養與時俱進的人才。IBM期待透過U100計畫，與第一科大開啟更多的合作，為年輕學子儲備未來競爭力；同時有機會協助第一科大扮演南部商業分析重要據點，透過產學合作攜手南部中小企業找出商業洞察或優化製程，逐步實現台灣轉型升級的願景。除軟體捐贈之外，IBM將會進行人才培育。高孟華指出，IBM的U100軟體目前捐贈對象包括清大、交大、中山大學、第一科大，未來只要符合條件，協助台灣學府及產業培育大數據人才。
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（中央社記者葉素萍台北5日電）總統蔡英文接受美國「華爾街日報」專訪談及經貿議題表示，兩岸經濟互補性已慢慢減少，雙方其實愈來愈是競爭關係。 蔡總統昨天接受美國「華爾街日報」專訪，總統府今天公布內容。 談及經貿議題，蔡總統表示，政府將以創新能力、工業基礎及技術研發能量，再次促使經濟升級、轉型，讓台灣更有國際競爭力。 蔡總統說，另一方面，東南亞及南亞國家與台灣經濟互補性更高，政府希望推動「新南向政策」，再次強化與東南亞與南亞國家經濟、貿易及文化連結。 國際交往上，蔡總統強調實質關係重要性表示，與他國發展關係時，重的是實質關係，追尋市場邏輯，如果市場或經濟存互補性，這個關係就必須發展，讓經貿與實質關係產生互利互惠關係。 蔡總統說，會盡力強化與他國關係，並盡其所能貢獻國際社會，以爭取國際支持，讓台灣可更積極、更有意義加入國際社會。 南海諸島與相關海域問題，蔡總統表示，「我們的相關主張符合國際法與海洋法的相關規定」，主張南海爭議應由多邊協商解決，希望所有國家確認台灣是這個南海爭議中相關當事人，並參與多邊協商。 蔡總統說，台灣將持續強化在這個區域的角色，包括海上救難、人道救援與科學研究等，將現在實際占領的太平島作為救助或研究功能基地。1051005
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彰化田中「2016台灣米倉田中馬拉松」活動，13日上午6時在彰化縣立景崧文化教育園區開跑，彰化縣長魏明谷、田中鎮長謝文賢及在場貴賓共同為活動鳴槍起跑，所有選手用雙腳體驗彰化之美，現場並有近6000位啦啦隊及志工為選手加油，展現暖暖人情味。
台灣米倉田中馬拉松今年是第5年舉辦，今年報名方式採抽籤制，報名抽籤人數多達5萬人，但僅有1萬5,000人能參與此次馬拉松活動，另為因應國際選手還特別提供中、英、日會場播報服務，並設有港、澳、大陸選手休息區，服務海外選手，賽道上更結合雲端傳輸，選手與眷屬可用APP即時查詢選手通過感應點時間，並掌握選手賽道人流狀況。
今年有來自海內外超過10個國家約1萬5千名選手齊聚彰化，感受八卦山、八堡圳、彰化平原風光與在地豐富人文，此次活動計有全馬組42K、半馬組21K、健跑組8.3K各約5000人與會，全鎮有近6000位啦啦隊、交管、補給志工為選手服務與加油，讓今年賽事圓滿成功。 其他推薦文章
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（中央社舊金山3日綜合外電報導）社群網站龍頭臉書（Facebook）當初成立目的是「讓世界更開放和連結」，但人們近來開始以另一種使用臉書的方式，那就是買賣東西。臉書順水推舟，再次推出市集功能。 根據英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，在每月逾4.5億人造訪「買賣社團」下，臉書最新推出有助於貨暢其流的「市集」（Marketplace）功能，允許17.1億用戶刊載登錄或搜尋附近待價而沽的商品，和eBay和Craigslist等對手一別苗頭。 今天起，英、美、澳、紐4國的臉書手機用戶可在螢幕下方看到商店的圖示。臉書這項市集功能將在未來幾個月擴及更多國家，並且推出桌機版。 臉書產品經理總監Mary Ku在最新部落格貼文分享說，「市集讓你更容易找到喜歡的東西，並替準備揮手說掰掰的東西找新家。」 「我們將繼續打造新選項和功能，俾以打造人們最佳的經驗。」 臉書的市集交易平台會根據距離遠近展示商品照片，使用者可調整地點並搜尋特定商品或類別如衣服、家居用品和電子產品等。 買賣雙方可以互通訊息，出價或接受競標，並安排出售物品的送貨。 目前臉書的市集功能不收費，但這個新平台未來可能讓臉書因為旗下龐大的全球用戶而大賺其錢，而且留住用戶。 事實上，這是臉書繼2007年進軍線上市集踢到鐵板後，第2度挑戰。近年來，臉書測試「購買」鍵，用戶按下此鍵，可以立即購買銷售商品。 法新社報導，臉書今年9月推出最新線上支付系統，允許商家透過Messenger軟體直接銷售。 臉書的主要營收和獲利主要來自網路廣告，但近年來也逐漸轉向提高服務營收，並開始出售Oculus虛擬實境硬體裝置。 臉書過去曾因為允許槍枝在其平台上販售而招致批評，今年稍早已經宣布禁止涉及武器的私下交易。臉書表示，該公司要求用戶以真實姓名登錄，以防杜匿名的非法物品交易。（譯者：中央社劉淑琴）1051004
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湯姆克魯斯又被傳有新戀情，「Us」周刊指他在英國拍「神鬼傳奇」時和一位「很平凡但很漂亮」的女孩開始約會，可惜沒有照片佐證，也沒有任何官方說法，可信度打上折扣。
自從與凱蒂荷姆絲離婚後，湯姆克魯斯忙於工作，沒有公開的新女友，連和女兒蘇蕊都已經3年沒見面。「Us」以封面故事報導湯姆克魯斯在英國有了認真的新感情，雖然想蘇蕊，卻為忠於自己的信仰不和她公開碰面，只私下偷偷聚會。凱蒂荷姆絲方面已經打槍，表示阿湯和蘇蕊目前仍然不接觸、不連絡，並無私下密會。
至於所謂的「英國」女友，「Us」周刊報導阿湯會和她一起騎腳踏車遊遍英國鄉間，他的姊妹有時也會加入，新女友也已經可以自由進出他在倫敦的住所。該雜誌的消息來源還表示阿湯不想孤單寂寞，然而這個神秘的女友不只沒被拍到照片，連姓名都尚未被挖出來。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【黃全興】
大數據人才正夯！國立高雄第一科技大學，獲IBM捐贈市價高達美金100萬元的「U100巨量資料及分析技術軟體」三年的使用期限，為全國第一所科技大學獲IBM U100捐贈的學校，日前舉行捐贈儀式。
第一科大校長陳振遠在捐贈典禮上表示，大數據分析及應用是未來的潮流，軟體必須適應資料的大量性、複雜性及快速累積等特性，都需要更多的人才投入。第一科大目前設有管理學院「大數據中心」及財金學院「財金大數據中心」，因應大數據世代來臨，大數據中心提供全校師生於巨量資料分析之教學、研究、產學合作等方面廣泛應用；財金大數據中心則針對在巨量資料中發現蘊含創新的商機或增加企業獲利的資訊，從財務資料浩海中找到具有意義的資料，進而分析轉換為可協助企業決策的資訊，提供各種巨量資料相關的解決方案。
台灣IBM市場行銷暨公共關係處副總經理高孟華表示，無論是工業4.0或商業4.0，人才培育仍然是核心主軸，IBM長期與學術界合作，持續培養與時俱進的人才。IBM期待透過U100計畫，與第一科大開啟更多的合作，為年輕學子儲備未來競爭力；同時有機會協助第一科大扮演南部商業分析重要據點，透過產學合作攜手南部中小企業找出商業洞察或優化製程，逐步實現台灣轉型升級的願景。除軟體捐贈之外，IBM將會進行人才培育。高孟華指出，IBM的U100軟體目前捐贈對象包括清大、交大、中山大學、第一科大，未來只要符合條件，協助台灣學府及產業培育大數據人才。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
信用卡貸現金【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一宜蘭借貸：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
當鋪借錢
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（潘鈺楨）】
好萊塢大咖紛紛轉攻小螢幕，梅莉史翠普（Meryl Streep，梅姨）將出演J.J.亞伯拉罕（J.J. Abrams）監製、兼導的影集《The Nix》。不過要請動梅姨可不容易，光是一集酬勞就高達2640萬天價，比勞勃狄尼洛（Robert De Niro）的2400萬還驚人。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者呂欣憓台北4日電）國防部軍備局生產製造中心今天展出205廠最新研發的5.56公厘XT106多用途特種突擊步槍及9公厘XT106衝鋒槍，這2型槍枝均降低射發時的後座力，適合軍警和特勤單位使用。 國防部今天邀請媒體參訪軍備局生產製造中心，軍備局生產製造中心展出單兵個人戰鬥裝具、輕兵器裝備等9類38項裝備。 205廠說明官施家倫中尉表示，5.56公厘XT106多用途特種突擊步槍，因為有最佳化的人性設計，可在接戰距離近、應變時間短、戰鬥壓力高及多目標密集交火的城鎮、反恐與特攻戰鬥型態中，協助士兵克服地形地物障礙，發揮射擊精度，達成作戰目標。 施家倫說，9公厘衝鋒槍不同於以往單握把的T77，這款9公厘XT106衝鋒槍採握把和彈匣分離的設計，可以有效減少射擊的後座力，可較精準擊中目標。 生製中心今天也展出7.62公厘遙控機槍塔，205兵器製造室技術組組長黃智彥上校說，7.62公厘遙控機槍塔可以水平和垂直旋轉，水平可以360度旋轉，觀瞄系統配備全彩攝影機和熱像儀，日夜都可以觀瞄，白天觀瞄範圍可到1500公尺，夜間或熱源搜查時，就採用熱像儀。 黃智彥說，現在可以用遙控方式控制機槍塔，活動性較強，目前和部隊協調，適用的車輛包括輕型戰術輪車CM21和CM22，也可以用在碉堡防禦。 此外，軍備局今天也展出拋繩槍、多功能圓鍬等適合救災的工具，以及曾展示過的鎮暴網槍。1051004
負債整合方案
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